【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】新莊副都心進(jìn)行2010年第3次的扺費(fèi)地標(biāo)售，標(biāo)售的15筆商業(yè)區(qū)土地全部順利標(biāo)脫，總標(biāo)脫金額高達(dá)132億元，總溢價(jià)幅度為113%，其中共有5筆土地的脫標(biāo)金額單價(jià)超過每坪200萬元，其中最高價(jià)得標(biāo)為史恩實(shí)業(yè)，以每坪232.2萬元，標(biāo)得捷運(yùn)副都心站旁598坪土地，創(chuàng)下新莊商業(yè)區(qū)土地新高價(jià)。

目前頭前重劃區(qū)的預(yù)售案每坪開價(jià)已經(jīng)上看「5字頭」，這次，副都心商業(yè)區(qū)土地標(biāo)出每坪200萬元以上的價(jià)格，單純以每坪200萬元計(jì)算，加上容積移入每坪未來興建個(gè)案售價(jià)勢必要超過55萬元，雖然目前副都心商業(yè)區(qū)土地仍不得完全當(dāng)住宅使用，不過從標(biāo)售成績來看，開發(fā)商對於後市仍相當(dāng)具有信心。.

先前一次的商業(yè)區(qū)土地標(biāo)售，最高價(jià)為每坪213萬元，其它土地多以每坪160~180餘萬的價(jià)格脫標(biāo)；此次標(biāo)售最高價(jià)已經(jīng)達(dá)到每坪232.2萬元，另有5筆土地以每坪200萬元以上價(jià)格脫標(biāo)，對於周邊土地房價(jià)有激勵(lì)的效果。

新莊地區(qū)過去房市能見度並不高，但如今已比喻為第2個(gè)「新板特區(qū)」，預(yù)售案吸引買方搶進(jìn)，新莊地區(qū)重大建設(shè)的密集度相當(dāng)高，包括中央合署辦公室、3條捷運(yùn)線經(jīng)過與快速道路等，最重要的是，新莊地區(qū)還有頭前與副都心兩大重劃區(qū)可供開發(fā)商進(jìn)行開發(fā)，加上2009年這波的市場資金行情湧入不動(dòng)產(chǎn)，刺激新莊房市呈現(xiàn)快速上漲。

標(biāo)次	標(biāo)售時(shí)間	土地面積(坪)	土地使用分區(qū)	單價(jià)  (萬元/坪)	得標(biāo)人
一	6/25	240	住二	155	宏璟建設(shè)
		241	住二	155	吳先生
		79	住二	148	林先生
二	7/23	1025	商二	213	麗寶建設(shè)
		682	商二	189	旺洲建設(shè)
		541	商一	183	遠(yuǎn)雄建設(shè)
		666	商一	183	遠(yuǎn)雄建設(shè)
三	9/24	598	商二	232.2	史恩實(shí)業(yè)
		477	商一	222.2	潤泰創(chuàng)新
		310	商二	203.8	王小姐